Анастасия Чистякова

Продажа квартиры, находящейся в залоге у банка, — это полностью легальная процедура в 2025 году при условии получения официального письменного согласия кредитора. Узнайте пошаговый алгоритм действий: как получить одобрение банка, организовать безопасные расчеты через аккредитив, правильно подготовить документы и избежать рисков аннулирования сделки, а также какие решения существуют для сложных ситуаций (долг превышает стоимость жилья, банкротство, взыскание через приставов).

Если юр. лицо не может выполнять свои финансовые обязательства, то самым разумным решением будет банкротство. Его проводят в соответствии с нормами ФЗ №127, который разрешает провести процедуру в отношении предприятий. Для этого их долг должен быть более определенной суммы, а обязательства не исполняться в течение 3 месяцев (статьи 3 и 6 федерального закона). Процедура банкротства ООО с долгами проводится с участием Арбитражного суда и финансового управляющего. Она имеет ряд нюансов, которые могут учесть только профессиональные юристы.

Судебные приставы могут как арестовать (заблокировать) средства на ваших счетах, так и списать их в счёт долга. Ключевое отличие: при аресте доступ к деньгам ограничен, но они остаются на счёте; взыскание — это безвозвратное их изъятие. Узнайте, какие виды доходов по закону полностью защищены от любого взыскания (алименты, материнский капитал, пособия на детей, выплаты за причинение вреда здоровью), и почему с кредитных карт приставы не имеют права списывать ваши долги.