Игорь Касимцев

Выписаться из квартиры с долгами по ЖКХ можно, но это не освободит от их выплаты — задолженность сохраняется за лицом, потреблявшим услуги в период ее образования. Узнайте, почему долги за коммунальные услуги носят имущественный характер и привязаны к собственнику жилья, даже после снятия с регистрационного учета, и в каких случаях управляющая компания может обратиться в суд для принудительного взыскания через арест имущества.

Передача просроченного долга коллекторам – распространенная ситуация, которая доставляет немало хлопот и волнений заемщику. Ситуации бывают разные: некоторые злостные должники просто отказываются выполнять возложенные финансовые обязательства. Другие сталкиваются с коллекторскими агентствами после незначительных и непродолжительных просрочек. Ситуация подогревается СМИ, ведь негативные статьи о произволе коллекторов публикуются часто. Возникает страх, что за просрочку в неделю или месяц долг обязательно перепродадут, придется иметь дело с грубыми и агрессивно настроенными персонами.

Сфера продажи имущества порой демонстрирует резкие ценовые колебания и вынуждает людей искать дополнительные возможности для приобретения собственных квадратных метров. Иногда они обращаются к долгосрочным займам, банки смягчают условия финансирования, а спекулятивные сделки набирают обороты. Все это способно приводить к опасным дисбалансам, когда ожидания дальнейшего удорожания домов и квартир заметно опережают реальные экономические предпосылки.